广州保利中达广场：生活与商业的完美融合
广州市天河区的保利中达广场是由保利置业集团和中达地产联合开发的一个综合性商业和住宅项目。该项目位于珠江新城的核心位置，交通便利，紧邻地铁5、6、APM线，与CBD商圈相邻。
项目规划和设施
保利中达广场占地约20万平方米，总建筑面积约42万平方米，包含5栋住宅楼和1栋商业楼。住宅楼分别为80米高的“中央公园”和130米高的“中央广场”、“中央花园”、“中央海景”以及“中央湖景”，总共有约1800套房源。商业楼则拥有80米高的写字楼和5层商业广场，涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。此外，项目还配备了室内恒温泳池、健身房、幼儿园、公共活动场所等配套设施，为业主提供全方位的生活便利。
房价走势和购房建议
截至2021年4月，保利中达广场的住宅均价约为8.5万元/平方米。其中，“中央公园”均价约为9.5万元/平方米，“中央广场”均价约为8.6万元/平方米，“中央花园”均价约为7.8万元/平方米，“中央海景”均价约为9.8万元/平方米，“中央湖景”均价约为8.2万元/平方米，价格相对偏高。
如果您考虑购买房屋作为自住或者长期投资，并且您有足够的购房预算，保利中达广场将是一个不错的选择。该项目地段优越，物业管理完善，配套设施齐全，具有较高的生活品质。此外，随着周边商业和基础设施的不断完善，保利中达广场的房价也有望继续上涨。
如果您是短期投资者，可能需要考虑保利中达广场的租赁收益率。目前大部分的业主购买房屋作为自住，因此出租房源会比较有竞争力。不过，受到新冠疫情和生活成本的影响，广州租房市场的租金水平整体较低，需要谨慎投资。
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