建设工程合同及其内容
建设工程合同是建筑业与客户签订的法律协议，用于规范双方在项目中的权利和义务。这个合同需要明确工作范围、进度、价格、质量、商业条件、付款方式等内容，以便确保项目成功完成并有利于双方的利益。
第一部分：工作范围
本部分旨在详细描述双方期望达成的建筑项目以及工作范围的界定。需要描述具体工程名称、地点、工期、施工方式及工程计划和安排。其中也包括对工作范围的调整和变更。
在本部分中，还需要明确工程计量的方法和标准。该部分需要配合设计文件和技术规格书进行解释，并与建造方案和质量控制方案相一致。
第二部分：价格和付款方式
本部分规定了工程合同的总价格，以及按照工程进度划分的各个阶段的付款方式。其中还包括各项承诺和支付时间的明确指示。本部分内容需要考虑结算、损失和索赔等因素，以避免双方因此产生争议。
此外，本部分还需要指出工程计价规则和变更管理的相关条款。如果建筑工程的规模或计划发生重大变更，你将需要对配套预算和价格进行调整。
第三部分：质量和安全
作为合同的主要部分之一，本部分描述了双方对工程质量和安全的要求和期望。此部分最好与建设或运营标准相一致。
此外，建筑工程合同还需要制定与质量和安全有关的质量计划、检查计划和检查程序。此部分就重要的安全和健康风险进行规定，以确保相关措施做好并减少事故风险。
在招投标过程中，业主应该确定完整的技术规范，这样可以确保承包商能在合理的预算和时间内完成项目，并实现预期的结果。构建一份建筑规范清单的同时，建筑师需要对质量和安全方面进行慎重而透彻的考虑。
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