翡翠绿洲二手房交易市场概况
区域市场概述
翡翠绿洲位于上海市浦东新区，作为一个新建小区，其二手房市场具有活力，但并非高热度区域。根据房天下数据，该小区二手房供应量和成交量均处于中等水平。其中，70-95平米的小户型二手房最火爆，且一直保持稳定趋势。总体来说，翡翠绿洲的二手房市场开发潜力较大。
近几年二手房价格
从2017年的情况来看，整个翡翠绿洲的二手房价格较为平稳，保持在23500-25800元/平米之间。后续到2018年，随着使用年限的升高以及供需情况的变化，二手房价格波动幅度略有上升。其中，70-90平米的小户型二手房在这段时间内一直保持热度，但出现了价格上涨的趋势。而100平米以上的二手房则价格上涨幅度不太明显，大多差不多，保持在26000-30000元/平米之间。
二手房交易趋势
从数据统计情况来看，相对于2017年，翡翠绿洲的二手房成交量在2018年出现了略微上涨的局面，但整体而言市场依旧平稳。过去的一年时间里，较大变化的在于翡翠绿洲二手房交易的成交方式，目前在整个二手房交易市场中，链家等第三方中介平台，已经成为交易的主要渠道。
总体而言，在未来的一年内，随着上海市浦东新区快速发展，翡翠绿洲的二手房市场趋于活跃。不过，不同户型的房产走势将各具不同，购房者在做决策时，务必要考虑周全。
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