租房合同书范本及写作技巧
租房合同是房屋租赁关系的最重要依据之一，租房双方应在签订合同时明确双方的权责，并在合同中约定好各项具体细节。以下是一份租房合同书的范本和写作技巧。
第一部分：租赁各项条款
1.租赁物：要明确房屋的地址、房型、面积、装修情况等相关信息。
2.租赁期限：约定租房的起始时间、结束时间、租赁期限，可以选择以月或年为单位。
3.租金与押金：明确租金金额、支付方式、逾期罚金等，并约定押金金额、扣除范围、退还方式等。
4.房屋用途：约定房屋的用途，如居住、工作、商业等，禁止从事违法犯罪等活动。
5.维修责任：明确租房双方在维修、维护房屋及装修时的责任与义务。
第二部分：租赁附加条款
1.房屋交接验收：在租赁开始前，双方要对房屋进行交接验收，并在合同中约定细节。
2.租房期间的装修：租客如需装修房屋，需事先经过房东的同意，装修验收不合格的，需重新整修。
3.退房时的交接验收：租客退房时，房屋应与入住时一致，不能有任何改动，如有损坏需租客承担维修费用。
第三部分：租赁终止条款
1.租期到期：租赁期满，双方协商决定是否续租，如续租，需及时签订新的租房合同。
2.解除合同：租客提前通知房东，或者发生违约行为，房东可以解除合同，并有权追究租客的违约责任。
综上所述，一份好的租房合同不仅要清晰明了，而且要符合法律规定，涵盖周全，对租赁双方都有帮助与保障。希望本文提供的范本和写作技巧能够帮助您顺利签订租房合同。
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